Pourquoi investir dans l’immobilier à Toulon ?

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Toulon est une ville pleine de vie, en pleine rénovation. La ville est proche d’un aéroport et le prix au m2 dans l’ancien est très bas. Toulon est une ville au bord de la mer avec plus de 300 jours de soleil par an.

Toulon : un marché immobilier dynamique

Un marché immobilier en pleine expansion

Le marché immobilier à Toulon est très dynamique, avec de nombreuses transactions enregistrées chaque année. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui rend les investissements immobiliers très rentables. De plus, la demande locative est très forte, notamment pour les appartements en centre-ville.

Le marché immobilier à Toulon est en pleine expansion. De nombreux investisseurs s’intéressent à la ville pour y acheter des appartements ou des maisons. Les prix des logements ont augmenté ces dernières années, ce qui représente un excellent investissement pour l’avenir.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Toulon ?

Investir dans l’immobilier à Toulon présente de nombreux avantages. En plus d’être proche d’un aéroport et d’offrir un climat agréable toute l’année, la ville est animée et il y a de nombreuses activités en été.

Toulon : une ville proche d’un aéroport

Toulon est une ville de la côte méditerranéenne française, située dans le département du Var. La ville est connue pour son port militaire et ses plages. Toulon est également proche d’un aéroport, ce qui facilite les déplacements.

Toulon : un climat agréable

Le climat de Toulon est agréable toute l’année. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La ville bénéficie d’environ 3000 heures de soleil par an !

Toulon : une ville animée

Toulon est une ville animée, avec de nombreux bars et restaurants. Il y a aussi de nombreuses activités en été, comme des concerts gratuits dans le centre-ville.

Toulon : une ville en pleine rénovation

La ville de Toulon a connu une importante rénovation ces dernières années, avec de nombreux projets en cours. Cela se traduit par une hausse des prix de l’immobilier, notamment dans le centre-ville. Les investisseurs immobiliers ont donc tout intérêt à s’intéresser à cette ville du sud de la France !

Toulon : une ville dynamique en pleine mutation

Toulon est une ville en pleine mutation. Avec son port militaire et ses chantiers navals, elle a longtemps fait partie des villes industrielles les plus importantes de France. Aujourd’hui, cette industrie a disparu et la ville se reconvertit peu à peu. De nouveaux quartiers sont en cours de construction comme Euromédecine ou le Port Saint-Charles. Ils doivent permettre d’accueillir 28 000 nouveaux habitants d’ici 2025.

Le prix au m2 dans l’ancien est bas à Toulon

Alors que dans l’ensemble de la France, les prix des appartements anciens ont grimpé de + 5,5 % en moyenne au cours des 12 derniers mois (Source : MeilleursAgents.com), Toulon a connu une hausse beaucoup plus modeste de + 1,8 %. Résultat, la ville offre actuellement un excellent rapport qualité-prix, avec un prix moyen au m2 de 2 550 euros*. Un niveau qui attire de nombreux investisseurs locaux comme parisiens.

Des loyers en forte progression à Toulon

La demande locative est particulièrement forte à Toulon et les loyers progressent régulièrement. Selon le baromètre LPI-SeLoger, ils ont augmenté de + 4,3 % au cours du dernier trimestre 2018. Comptez environ 700 euros par mois pour un studio de 25 m2 et 1 100 euros pour un 2-pièces de 40 m2. Ce dynamisme s’explique notamment par la présence d’un large bassin d’emploi et la multiplication des étudiants sur place (la ville abrite plusieurs établissements supérieurs comme l’IUT ou le Conservatoire national des arts et métiers).

Une ville au bord de la mer

Plusieurs belles plages

La ville de Toulon est entourée de nombreuses belles plages, idéales pour se détendre en été. Les plages les plus populaires sont celles du Mourillon et l’anse Méjean.

Il y a aussi beaucoup de spots de plongée sous-marine dans la région, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de sports nautiques.

Toulon est une ville agréable à vivre, située sur la côte méditerranéenne. Les nombreuses plages de sable fin et les différentes activités nautiques en font une destination appréciée des touristes. La proximité avec le mont Faron permet également de pratiquer de nombreuses activités en plein air.

Plus de 300 jours de soleil par an

Un climat agréable

Toulon bénéficie d’un climat méditerranéen agréable tout au long de l’année, avec environ 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, et les hivers doux.

Cela rend Toulon une destination touristique populaire toute l’année, ce qui est excellent pour les propriétaires d’immobilier locatif.

Le climat de Toulon est agréable toute l’année. Les étés sont chauds et les hivers sont doux, ce qui permet de profiter de la ville toute l’année. La proximité avec la mer permet également de profiter d’une brise rafraîchissante pendant les journées chaudes d’été.

Le deuxième plus grand port de France créé des emplois

Toulon est le deuxième plus grand port de France et le plus important port militaire du pays. Il y a beaucoup de travail dans la région grâce aux industries navales et militaires.

Le port est également un endroit populaire pour les vacanciers, avec de nombreuses croisières et bateaux de plaisance entrant et sortant chaque jour.